想提前偿还等额本息贷款却被告知不划算,是这样吗?

许多选择按揭购房的人和其他类型的贷款申请者都会纠结于选择哪个还款方式,有心选择等额本息还款,每个月还款数额一样更省心一些,又听说提前还款不划算。

等额本息提前还款不划算吗?只能说在一定前提下是这样的,只要规划好,提前还款还是值得选择的。


一、为什么等额本息还款不划算?

事实上,这一说法过于绝对,等额本息还款并不是不划算,关键是要把握好还款时间。其原因是:

1. 等额本息的还款流程是:前期还款主要是归还利息,越到后来归还本金的比重越大。也就是说,如果在前期提前还款的话,可以节约掉一大笔利息,更划算一些;而到后来主要还的是本金,提前还款也就没什么意义了。

2、如果还款的时间过早,例如在放贷后一年内归还,很多银行会收取违约金,因为提前还款也是给银行增加工作量。如果要在贷款后不到一年就提前还款,需要把违约金考虑进去,权衡需要支付违约金的时候提前还款划算,还是不需要违约金了再还更划算;甚至提前还款本身是否划算。


二、其他需要注意到元素

1. 如果你在申请贷款时就有提前还款的打算,那么建议优先选择等额本金还款;

2. 如果收入固定、没有额外进项支撑提前还款,那么等额本息还款无疑更适合你,因为每个月还款金额固定,分摊到每个月会使你还款压力更小。