公积金贷款期限长点好还是短点好

在买房的时候,选择公积金无疑是非常划算的,因为其利率比普通商业贷款低很多,这让借款人的还款压力直线骤减。很多人摸不准公积金贷款期限越长越好还是越短越好,这个当然没有固定答案,我们可以把情况一一列举出来,大家根据自己的具体情况来决定。

一、 看经济能力

其实决定公积金贷款期限的根本,就是看借款人的经济能力、收入能力如何,其中收入能力属于经济能力的一种。

如果借款人的收入还不错,那么让贷款期限更短一些其实是更划算的,原因在第二条。

如果借款人的收入水平并不高,还贷之后生活捉襟见肘,那么建议把时间拉长一些,让自己的还贷压力小一些才是最好的选择方式。

当然,还有的借款人并不是收入水平不行,反而非常不错,之所以选择拉长贷款期限,是为了用更多的周转资金为自己赚更多的钱,这无疑是非常好的办法,本来公积金贷款利率就低,再使用的灵活一些,这无疑是最舒服的。


二、看利息

请注意利息和利率的区别,利息指的是除归还本金之外,要格外给银行缴纳的总计金额。也就是说:无论利率高低、无论期限长短,怎么让需要支付的利息总额更少,怎么划算。一般来说,贷款期限越短,需要支付的利息就越少、反之则越多。


还是那句话,这个问题没有一个固定的答案,只能说适合借款人自身情况的,就是正确的。